Форум жителей квартала таунхаусов Вяземское

* Последние изображения

water_Решение_Назар_4.jpg
water_Решение_Назар_3.jpg
water_Решение_Назар_2.jpg
water_Решение_Назар_1.jpg
2 300 000 рублей неустойка.jpg
425 000 рублей неустойка (5).jpg
425 000 рублей неустойка (4).jpg
425 000 рублей неустойка (3).jpg
425 000 рублей неустойка (2).jpg
425 000 рублей неустойка (1).jpg
water_Решение_Баж_5.jpg
water_Решение_Баж_4.jpg
water_Решение_Баж_3.jpg
water_Решение_Баж_2.jpg
water_Решение_Баж_1.jpg
Butcher
26 0

Собственники таунов с условными номерами 2.1-2.10!
Обратите внимание, что тех. планы номеров квартир, которые Застройщик поставил в соответствие условным номерам, не соответствуют действительности.
Поясню на своем примере. У меня таун с условным номером 2.6. Застройщик в одностороннем акте приема-передачи присвоил ему номер 8. В технических документах (например, Техническое описание на весь корпус, представленное самим Застройщиком; кадастровый паспорт; выписка ЕГРН) в квартире №8 входная дверь расположена СПРАВА от окна (см. стр. 15 в приложенном документе). Фактически входная дверь в моем тауне 2.6 находится СЛЕВА от окна. На основании этого несоответствия замерщик из БТИ отказался делать переобмер (собственно, тогда и выявился этот косяк).
Подозреваю, что я не один такой в своем корпусе 2.
Похоже, Застройщик при присвоении номеров квартир ошибся.
vvshukin
68 0

Друзья, добрый день!

Никто из владельцев не задумывался еще о сооружении навесов на парковочных местах перед таунами?
Мне кажется, что в связи с последними метео-событиями стоит озаботиться защитой наших авто от града и т.п. Да и к тому же приятнее с утра просто сесть в авто, а не чистить его от снега.
Видел такие навесы в Дубровке, жители возводили перед входами в таун, помещаются по 2 машины. Либо, как вариант, можно сделать навесы просто по линии парковочных мест.

К сожалению, я пока еще не житель Вяземского, но планирую переезд сюда.
Никто не узнавал, можно ли так сделать? насколько я понял, парковочные места не являются собственностью жителей таунхаусов, но может быть можно согласовать сооружение навеса с УК и скинуться жителям блока? не должно быть слишком дорого.

deputat.82
390 0

хотим приобрести таун.. пытаемся тонкости изучить с какими можем столкнуться.
1) дорога до метро.. подскажите как быстрее добраться к примеру до станции Саларьево.. яндекс рисует не вероятный путь.. может есть короткая дорога?

FAQ

Lelechka
834 2

1. Газ:
1.1 Газа нет, когда будет никто точно не знает, А101 сейчас обещает до 30.11.2016г.
1.2 Котел и трубы газовые до пуска газа трогать нельзя, возводить стены для прихожей тоже не рекомендуется. После пуска (или получения собственности) перенос газовых труб только при наличии согласованного проекта.
1.3 Дырка внизу в двери для притока воздуха к котлу.
1.4 Вроде как к нашему котлу можно докупить бойлер той же фирмы, при желании (требуется согласование со специалистом)

2. Приемка, ремонт и БТИ:
2.1 Ремонт делают человек 10, остальные ждут газ и оттягивают приемку.
2.2 Возведение стен внутри тауна можно не согласовывать предварительно.
2.3 БТИ площадь под лестницей не вычитает. Да, должна, да, по нормативам. Но не будет - забудьте (с)
2.4 То, что требует УК для начала ремонта кто-то предоставлял, кто-то нет. Можно самим сделать проект в Sweet home 3d (например) и предоставить им. Они принимают. А вот на охране данные ремонтников лучше оставить, чтобы из впускали без вашего присутствия.
2.5 Тех, кто писал претензии при приемке, потихоньку вызывают на повторную. Не всех. Не быстро.
2.6 Собственность обещают начать оформлять в начале следующего года. пока что нет кадастрового паспорта.
2.7 Платежки по коммуналке будут в декабре для тех, кто подписал акт и получил ключи.

3. Вода:
3.1 Вода от Мосводоканала, но через Индиго и сети от Индиго до нас не принадлежат Мосводоканалу
3.2 Воду из труб в непринятых таунхаусов слили по наступлению холодов.

4. Суды:
4.1 Продолжают судиться. Присуждают от 8% до 100% от запрашиваемой суммы. Все зависит исключительно и только от настроения судьи в данный конкретный момент.
4.2 Исполнительные листы носят в отделения Сбербанка.

5. Электричество:
5.1 Недавно подключили на постоянку
5.2 Будет 12,6 кВт
5.3 220/220/220 = 380В
Тимыч
717 2

Выкладываю ссылку для скачивания документов А 101, которые нам не предоставляются, но предоставляются  в суд.
Есть полезная информация по воде, газу и другим вопросам.

DOWNLOAD LINK
ССЫЛКА ДЛЯ СКАЧИВАНИЯ:  dropmefiles.com/TLgTT

THE LINK WILL EXPIRE ON
СРОК ДЕЙСТВИЯ ССЫЛКИ ДО:  17.11.2016 00:13
Karp
2685 13

Друзья, в этой теме будем размещать всю информацию по развитию территорий вокруг Вяземского.
Начиная от ФудСити и заканчивая Дубровкой, от Коммунарки и до Саларьево.
Обсуждать градостроительную политику, публичные слушания, высказывать свои мысли, идеи и делиться опытом.
То будущее, которое мы хотим видеть, зависит от того, какие решения мы предпримем в настоящем. Сегодня! Сейчас!
Потому что, если не мы это решим, решат за нас! И потом будет уже поздно!
sskucherenko
824 0

Доброго всем времени суток!
У кого есть какая-нибудь информация по налогообложению таунхаусов и придомовой территории? Как будет рассчитываться кадастровая стоимость? Ведь на кадастровой карте каждое домовладение не выделено в отдельное. Пронумерованы сразу секции из 5-7 таунхаусов.
Евгений Богдан
323 0

Дорогие друзья!
Спасибо всем кто принял участие в недавно прошедшем вебинаре "Дизайн интерьеров и ремонтные работы".
Чтобы скачать запись вебинара пройдите по ссылке.
https://yadi.sk/d/Nnz-Lr_Nves5B
С уважением
Богдан и Партнёры
Karp
2175 12

Друзья, соседи!
Предлагаю здесь опубликовывать основные важные моменты наших с вами приемок. То как: список недоделок или брака, который был замечен при осмотре тауна, список документов, которые нужно потребовать с застройщика, вопросы и информация по коммуникациям и т.д.
В существующем чате в вацапе это все будет теряться, а здесь важная информация всегда будет в доступе.
Евгений Богдан
320 0

Уважаемые дамы и господа!


Присоединяйтесь к нашему бесплатному вебинару, который состоится в пятницу, 23 сентября, в 21:00 по МСК. В течение двух часов вы узнаете с чего надо начать свой ремонт, что представляют собой этапы дизайн проекта и ремонта. Вы узнаете какие проблемы часто встречаются на рынке и где нужно искать подвох, а где можно довериться профессионалу.

Будем рады видеть Вас в числе наших гостей на вебинаре!

Ссылка для регистрации:
https://myownconference.ru/go/?id=MzQ1M9I3BBKWBvqGBmbGYMLI0kK%2FIDE9tRjIMzYCAA%3D%3D

С уважением,
Главный архитектор Евгений Богдан.
Страниц: [1]