Последние сообщения

1
Уважаемые Вяземцы!)

Как вы знаете, последние годы я плотно работаю по судебным спорам с  А101 в качестве юриста.
В данный момент мной при поддержке партера-инвестора сформулировано принципиально новое предложение для тех, кто ещё не завершил судебные разбирательства (не судился вовсе, судился не по всему периоду просрочки, или судится в данный момент).
Мы готовы выкупать долги, которые А101 имеет перед вами. В частности, по неустойке, по процентам при расторжении договора долевого строительства.

Упрощенно, это означает, что мы покупаем у вас права требования, которые вы имеете к А101. Оплату производим сразу, при подписании документов.

Чем это выгодно вам?

- вы получаете компенсацию неустойки/процентов сразу же. Ждать проведения претензионных, судебных мероприятий (в среднем 5-12 месяцев, по некоторым делам сейчас уже значительно дольше) не прийдется;
- вы не ввязываетесь в судебные разбирательства;
- вы перекладываете риски судебных перспектив на нас и далее от них не зависите. Как вы знаете, суды сильно режут неустойку, среднее взыскание составляет 25-35%. Бывало и больше, но бывало и 10%, и даже 5% как-то видел по чужому делу при заявленных ко взысканию 1,4млн. рублей. Кому-то интересен журавль в небе, кому-то ближе синица в руках.
- вы не тратите ни время, ни деньги, ни нервы на судебные разбирательства;
- вы не несете риска отказа судом во взыскании. Хоть это и крайне редкое явление, но мы встречали решения об отказе во взыскании и о взыскании 14 000р. при иске на 3,6млн. по, казалось бы, совершенно стандартным делам;
- вы не несете риска отсутствия денег у застройщика на момент завершения всех мероприятий по взысканию. А101 достаточно устойчивая компания, однако, времена нестабильные, что будет через пол года, никто из нас не знает;
- вы не несете риска необходимости возврата уже полученных по решению суда денег в случае его отмены. К сожалению и такая ситуация на практике была, и тянется до сих пор, уже как полтора года;

Зачем это нам, в чем хитрость?
Хитростей нет. Наш интерес в том, что мы, несмотря на имеющиеся риски потери вложенных денег, рассчитываем, даже в случае полного проигрыша части дел, взыскать в совокупности (по всем делам) бОльшие суммы, чем нами будут затрачены на покупку долгов и финансирование всего процесса взыскания (работа юристов, пошлины и иные).

P.S. Покупка долга возможна на любой стадии взыскания - от стадии "никаких мер не предпринимали", до стадии "есть исполнительный лист, но по какой-либо причине деньги ещё не получены".

P.P.S. Некого стандартного размера компенсации нет. Каждая ситуация индивидуальна, размер компенсации зависит от совокупности многих факторов, например от того: когда заключен договор долевого участия, судились ли до этого по другой части неустойки, какие были итоги этих судов, передана ли недвижимость по одностороннему акту, или принята добровольно и пр. Из недавнего (но это не только по А101) были суммы компенсации: 230 000, 300 000 и 1 050 000 рублей.

На все уточняющие вопросы готов ответить по телефону: 8-926-525-О4-49.
За консультацию я денег не беру, если что-то не понятно, звоните, все обстоятельно расскажу.

С уважением,
Евгений

P.P.P.S. Прошу прощения у администрации за подъем старой темы, но сообщение именно по ней)
2
Добрый день, уважаемые друзья!
Разрешите представить вам еще одну нашу работу:  Квартира общей площадью 73 кв.м. (вместе с лоджией) в Жилом Комплексе "Оранж-Парк" , 30-этажный дом.

3-х комнатная квартира предоставлена под ремонт от застройщика без внутренних стен:


В ходе создания технического дизайн-проекта остановились вот на такой планировке:




Сразу хочется отметить, что в данной квартире было объединение кухни с одной из комнат, и сделана кухня-гостиная. Кухонного гарнитура (как и всей мебели в квартире) на момент окончания ремонта пока нет, но на фото видно, что кухонная зона находится в небольшой нише и, тем самым, можно сказать, что она отделена от гостиной геометрией пространства, что, в свою очередь, позволяет мягкой мебели во второй части кухни-гостиной быть защищенной от процесса приготовления.

Вообще современные тенденции в интерьере тяготеют к увеличению площади маленьких помещений, когда это возможно. Площадь кухни расширяется обычно за счет соседней с ней комнаты – стену между помещениями можно снести или переместить, если она не является несущей (в данном проекте ее просто не возводили).








Следующими помещениями являются спальня и детская. В спальне сделана одна из трех гардеробных, расположенных в квартире. Вторая гардеробная – отдельной комнатой, вход в которую осуществляется из коридора, и еще одна маленькая гардеробная – в прихожей.

Вообще создание гардеробной комнаты – это всегда поиск подходящего места. И пусть на сооружение перегородки уйдет какая-то часть полезной площади, но при детальном сравнении такие отдельные места хранения все же выгоднее. Тем более, что для удобной гардеробной вполне хватит и 2-3 кв.м.


В данной квартире, как вы видите на фото, сделаны два санузла, в одном из которых расположена ванная и раковина, а в другом – подвесной унитаз, раковина и стиральная машина.
Все чаще наличие двух санузлов в квартирах сейчас становится нормой, которая заметно облегчает жизнь, делая ее максимально комфортной и позволяя разместить всю необходимую технику без мучительной экономии пространства.


Спасибо за внимание к нашей фото-подборке, готовы ответить на любые вопросы.
Так же в заключении хотелось бы пригласить всех заинтересованных к сотрудничеству: будем рады видеть вас на наших объектах, где вы сможете посмотреть наши работы в режиме реального времени, задать дополнительные вопросы о ремонте, материалах или отделке. Ну или просто позвоните нам в любое удобное для вас время, чтобы узнать все, что вас интересует.

Контактный телефон: 8 495 649-41-33
3
Общий форум / Инициативная группа "Николо-Хованское"
« Последний ответ от Karp 22 Октябрь 2018, 13:57:25 »
Доброго дня!
Не пропали, а перешли на другой вид ресурса:
http://nikolo-hovanskoe.ru/
Это официальный сайт Содружества. Заходите, подписывайтесь на новости района. И будете в курсе всего, что происходит у нас в округе. :)
4
Общий форум / Инициативная группа "Николо-Хованское"
« Последний ответ от Анатолий 22 Октябрь 2018, 13:49:24 »
Почему пропали?
5
Уважаемые собственники, подскажите пожалуйста, есть ли среди вас те, кто приобрёл свой таунхаус у юр.лица АО ‘Авгур Эстейт’, либо у ‘А101’ через агенство недвижимости ‘Миэль’ на вторичном рынке? Будем очень признательны любой имеющейся информации, касающейся данной сделки. Если возможно, напишите в WhatsApp +79234290900
6
Уважаемые соседи!
9 сентября 2018 года в единый день голосования пройдут не только выборы мэра г. Москвы, а еще и выборы в Совет депутатов поселения Сосенское.
Именно эти люди, которых выберут будут решать судьбу поселения последующие 5 лет.
В этом году на выборах мы, жители Сосенского, имеем уникальный шанс - мы можем добиться того, чтобы большинство в местном совете депутатов получили не зависимые от администрации кандидаты, которые голосуют «как скажут», а активные и неравнодушные соседи, которые в своей работе будут руководствоваться здравым смыслом и желанием улучшить наше поселение ради общего блага.
Два местных общественных движения поселения: «Гражданский союз поселения Сосенское» и «Содружество Николо-Хованское» объединились, чтобы выдвинуть на предстоящих выборах свою команду, которая, мы уверены, сможет поднять качество жизни на территории поселения.
Подробнее о кандидатах и программе на сайте: https://www.sosenskoe2018.ru/
7
Дорогие соседи и планирующие ими быть!
За всеми новостями района вокруг Вяземского можно следить на официальном сайте
Местного Общественного Движения "Содружество Николо-Хованское"
http://nikolo-hovanskoe.ru/
Там же можно задать интересующий вас вопрос относительно нашей округи и перспектив ее застройки и благоустройства.
Будьте в теме, заходите на наш сайт! Подписывайтесь на новости!
8
Услуги и коммерческие предложения / Три шага к ремонту...
« Последний ответ от project 22 Март 2018, 17:43:36 »
.
9
Общий форум / Мебель для ванной комнаты
« Последний ответ от Karp 22 Март 2018, 17:36:14 »
Привет соседи, и просто сюда зашедшие!
Мои друзья из нашей деревни:) распродают с большим дисконтом остатки ранее веденного бизнеса. А именно мебель для ванных комнат производства испано-белорусской фабрики "Belux". Мебель очень качественная и за такие деньги очень привлекательная.
Ниже публикую каталог остатков.
10
Добрый день, друзья.

Выкладываем фото очередного законченного ремонта.

Заказчица обратилась к нам за ремонтом уже с готовым дизайн-проектом, который она заказала в студии ARTTUNDRA. Вот ссылка на этот проект с визуализацией на сайте студии:  http://arttundra.ru/page1181066.html .

Планировочное решение этой квартиры состоит из кухни, вход в которую ведет из гостиной, гардеробной, санузла и прихожей. Общая площадь квартиры составляет 56 кв.м.



Далее фото на момент завершения основных отделочных работ. В таком виде мы сдали квартиру заказчице, после уже дизайнер совместно с заказчицей начнут обставлять квартиру мебелью.

Гостиная:

Планируется разделить ее на лаунж и спальную зону, поэтому в потолке мы выполнили закладную, закрытую гипсокартоном в которую в последствии будут крепить стеллаж перегородку. За исключением данного фрагмента потолок натяжной. Стены: покрашены, пол паркет, покрытый лаком.  Стена с окном выполнена из декоративной гипсовой плитки под кирпич.







когда гостиную обставят мебелью, должно быть так:





Кухня:

В кухне дизайнер сделал акцент идет на фактуру стены, которая так же является и фартуком.
Она выполнена из крупноформатного керамогранита под камень с матовой текстурой.





Потом будет так  (за исключением вида из окна конечно :) ) :



Ванная комната:







Изначально планировалась такой:



В прихожей стена со входной дверью выполнена из гипсовой плитки под кирпич:



В этой квартире установлены панорамные окна. Радиаторы отопления поменяли на вертикальные Arbonia и смонтировали их на боковых стенах:





Ну и все фотографии этого ремонта, а также 3-d визуализацию в хорошем качестве можно посмотреть здесь:
https://yadi.sk/d/nRg76kL73QqHMM