Предварительный обмер ТАУНА

  • 28 Ответов
  • 6232 Просмотров

Fedor K

  • Новичок
  • *
  • 13
Предварительный обмер ТАУНА
« 25 Январь 2015, 21:19:54 »
Всем доброго времени суток! Вчера были в своем ТАУНЕ типа D, сделали предварительный обмер всех стен, посчитали общие площади этажей. Сначала были приятно удивлены, что ТАУН "вырос" на каждом этаже аж по 5 кв.м.!!!!!!!!!!!!!!!!!! Мы решили обмерить соседний ТАУН типа H, и уже не были удивлены его увеличенной площадью!!! По 3,5 кв.м. на этаже!!!!!!! К вечеру радость сменилась тревогой после прочтения пункта договора 4.3, в котором оговорено, что МЫ должны будем сделать доплату за разницу кв.м., которые появились! Такими образом, по 5 кв.м. на этаже - это 15 кв.м. !!!!!! Сумма доплаты 818 280 р.!!!!! Соседи, кто-нибудь еще делал замеры? Какие мысли поэтому поводу?

TDE

  • Постоялец
  • ***
  • 194
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #1: 25 Январь 2015, 21:47:19 »
А как на счет сорванных сроков сдачи? Сколько застройщик нам должен будет доплатить по договору? Вот и будем в расчете:)

Alex12

  • Постоялец
  • ***
  • 194
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #2: 25 Январь 2015, 21:51:50 »
Fedor K
лесничный проем на 2 и 3 этаже вычли из общей площади?

Fedor K

  • Новичок
  • *
  • 13
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #3: 25 Январь 2015, 22:01:11 »
Нет не вычитали не в курсе будет ли его вычитать БТИ

Fedor K

  • Новичок
  • *
  • 13
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #4: 25 Январь 2015, 22:06:05 »
Цитата: TDE
А как на счет сорванных сроков сдачи? Сколько застройщик нам должен будет доплатить по договору? Вот и будем в расчете:)

Только попотеть придется эти деньги с застройщика выбить через суд, а они с нас в течении 20 календарных дней согласно условий договора!

Alex12

  • Постоялец
  • ***
  • 194
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #5: 25 Январь 2015, 22:11:24 »
Площадь лестничного марша определяется как произведение ширины марша на его длину.
Порядок определения организацией технической инвентаризации (ОТИ) общей площади жилого дома с внутридомовой лестницей уточнен Письмом Госстроя РФ от 29.04.2002 г. № НМ-2243/19, в соответствии с которым в общую площадь жилого дома:

–     включается:
площадь пола под маршем внутридомовой лестницы;
площади лестничных площадок, находящихся в уровнях соответствующих этажей жилого дома;

–     не включается:
площадь проема в перекрытии следующего над внутридомовой лестницей этажа жилого дома;
площади лестничного марша и промежуточных лестничных площадок внутридомовой лестницы.

Fedor K

  • Новичок
  • *
  • 13
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #6: 25 Январь 2015, 22:23:52 »
Цитата: Alex12
Площадь лестничного марша определяется как произведение ширины марша на его длину.
Порядок определения организацией технической инвентаризации (ОТИ) общей площади жилого дома с внутридомовой лестницей уточнен Письмом Госстроя РФ от 29.04.2002 г. № НМ-2243/19, в соответствии с которым в общую площадь жилого дома:

–     включается:
площадь пола под маршем внутридомовой лестницы;
площади лестничных площадок, находящихся в уровнях соответствующих этажей жилого дома;

–     не включается:
площадь проема в перекрытии следующего над внутридомовой лестницей этажа жилого дома;
площади лестничного марша и промежуточных лестничных площадок внутридомовой лестницы.


Высчитали проем под лестницу на 2 и 3 этаж разница сходится общая площадь которых составила 14,64 м кв, в общем все сошлось спасибо!

Черенкова Ольга

  • Постоялец
  • ***
  • 110
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #7: 12 Февраль 2015, 10:14:28 »
Эту тему я поднимала уже на форуме, почитайте. Называется "Замеры БТИ".

neuro

  • Старожил
  • ****
  • 322
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #8: 10 Апрель 2015, 12:47:13 »
Цитата: Fedor K
Вчера были в своем ТАУНЕ типа D, сделали предварительный обмер всех стен


А вы не могли бы поделиться замерами?

alexbelok

  • Пользователь
  • **
  • 54
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #9: 15 Апрель 2015, 17:24:05 »
Цитата: neuro
Цитата: Fedor K
Вчера были в своем ТАУНЕ типа D, сделали предварительный обмер всех стен


А вы не могли бы поделиться замерами?

аналогичный вопрос - какие размеры получились?

seg123

  • Пользователь
  • **
  • 63
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #10: 30 Апрель 2015, 21:38:16 »
Масштаб все больше разочаровывает... Все больше хочется с ними судиться за все-все-все их косяки.
Были в поселке в выходные, хотели померить таун. К сожалению, тауны были закрыты, и попасть в свое будущее жилье не получилось. Елена Маль заверила, что если в рабочие дни созвониться и договориться, то к выходным они найдут возможность найти ключи и открыть таун для обмера. Два дня пыталась позвонить в офис, сегодня дозвонилась. Елена обещала перезвонить, как решит вопрос с ключами. Перезвонила вечером и сказала, что к сож, руководство решило никому никакие ключи не давать, никого на объект не пускать как минимум до июня...
Вот с..ки....

Москвич

  • Старожил
  • ****
  • 493
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #11: 01 Май 2015, 00:22:11 »
Да это не только Масштаб, так многие застройщики делают. По этому поводу не партесь, это нормально.

МСергей

  • Пользователь
  • **
  • 78
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #12: 01 Май 2015, 08:34:23 »
Цитата: seg123
Масштаб все больше разочаровывает... Все больше хочется с ними судиться за все-все-все их косяки.
Были в поселке в выходные, хотели померить таун. К сожалению, тауны были закрыты, и попасть в свое будущее жилье не получилось. Елена Маль заверила, что если в рабочие дни созвониться и договориться, то к выходным они найдут возможность найти ключи и открыть таун для обмера. Два дня пыталась позвонить в офис, сегодня дозвонилась. Елена обещала перезвонить, как решит вопрос с ключами. Перезвонила вечером и сказала, что к сож, руководство решило никому никакие ключи не давать, никого на объект не пускать как минимум до июня...
Вот с..ки....


Да конечно поздновато Вы спохватились.
Еще месяц-два назад все тауны были открыты.
А вообще, на территорию стройки не должны были пускать с самого начала строительства.

По обмеру своего тауна - создайте тему или здесь же озвучьте какой именно у Вас тип квартиры - многие из соседей уже все обмеряли , спроектировали, распланировали, думаю поделятся информацией.

seg123

  • Пользователь
  • **
  • 63
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #13: 01 Май 2015, 23:42:19 »
Тип F есть измерившие? Насколько отличаются размеры друг от друга?

Copa

  • Старожил
  • ****
  • 257
Re: Предварительный обмер ТАУНА
« Ответ #14: 03 Май 2015, 02:11:03 »
МСергей, а у вас по нашему Б есть размеры. Я с рулеткой не успел померить, по кирпичам с фоток приходится считать. :)