Взыскание ден. средств за просрочку сдачи объекта

  • 382 Ответов
  • 65144 Просмотров

Artem_

  • Новичок
  • *
  • 4
Я может что-то не понимаю, но согласно резолютивной части взыскали неустойку в размере 1 млн., а штраф 300 тыс., что составляет 30%. Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей "при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя".
Скажите, а было ли со стороны А101 обжалование в Московский областной суд?


Стройка-Неустойка

  • Постоялец
  • ***
  • 144
Сейчас тренд и штраф снижать. Бред, конечно, но Верховный суд разъяснил, что можно.
Как это нередко случается с высшими судами - разъясняя норму законодательства дал ей совершенно новый смысл.

Artem_

  • Новичок
  • *
  • 4
Цитата: Стройка-Неустойка.РФ
Сейчас тренд и штраф снижать. Бред, конечно, но Верховный суд разъяснил, что можно.
Как это нередко случается с высшими судами - разъясняя норму законодательства дал ей совершенно новый смысл.


Лично мой опыт, это взыскание всей суммы неустойки + 50% штрафа. Решение устояло в апелляции. Уменьшили только моралку и юр расходы. Это по первому делу. По второму делу аналогично, но в силу еще решение не вступило. Читаю и удивляюсь, почему сильно режут суды, учитывая, что по Постановлению Пленума ВС РФ № 7 возможности для применения ст. 333 сильно урезаны.
Правда в апелляции пришлось распинаться перед судьями, чтобы не было уменьшения.

АндрейС

  • Новичок
  • *
  • 2
День добрый,
по состоянию на сегодняшний день жалобы на решение со стороны застройщика нет. Юрист говорит, что в данной ситуации это было бы даже не в их интересах.

Artem_

  • Новичок
  • *
  • 4
Кто-нибудь доходил до апелляции? Если да, то какие были требования и какой результат?

Primavera

  • Пользователь
  • **
  • 87
Здравствуйте! У нас был хороший опыт с нашим адвокатом- 100% удовлетворение иска. /Если интересно- могу дать контакт.

Стройка-Неустойка

  • Постоялец
  • ***
  • 144
Уважаемые Вяземцы!)

Как вы знаете, последние годы я плотно работаю по судебным спорам с  А101 в качестве юриста.
В данный момент мной при поддержке партера-инвестора сформулировано принципиально новое предложение для тех, кто ещё не завершил судебные разбирательства (не судился вовсе, судился не по всему периоду просрочки, или судится в данный момент).
Мы готовы выкупать долги, которые А101 имеет перед вами. В частности, по неустойке, по процентам при расторжении договора долевого строительства.

Упрощенно, это означает, что мы покупаем у вас права требования, которые вы имеете к А101. Оплату производим сразу, при подписании документов.

Чем это выгодно вам?

- вы получаете компенсацию неустойки/процентов сразу же. Ждать проведения претензионных, судебных мероприятий (в среднем 5-12 месяцев, по некоторым делам сейчас уже значительно дольше) не прийдется;
- вы не ввязываетесь в судебные разбирательства;
- вы перекладываете риски судебных перспектив на нас и далее от них не зависите. Как вы знаете, суды сильно режут неустойку, среднее взыскание составляет 25-35%. Бывало и больше, но бывало и 10%, и даже 5% как-то видел по чужому делу при заявленных ко взысканию 1,4млн. рублей. Кому-то интересен журавль в небе, кому-то ближе синица в руках.
- вы не тратите ни время, ни деньги, ни нервы на судебные разбирательства;
- вы не несете риска отказа судом во взыскании. Хоть это и крайне редкое явление, но мы встречали решения об отказе во взыскании и о взыскании 14 000р. при иске на 3,6млн. по, казалось бы, совершенно стандартным делам;
- вы не несете риска отсутствия денег у застройщика на момент завершения всех мероприятий по взысканию. А101 достаточно устойчивая компания, однако, времена нестабильные, что будет через пол года, никто из нас не знает;
- вы не несете риска необходимости возврата уже полученных по решению суда денег в случае его отмены. К сожалению и такая ситуация на практике была, и тянется до сих пор, уже как полтора года;

Зачем это нам, в чем хитрость?
Хитростей нет. Наш интерес в том, что мы, несмотря на имеющиеся риски потери вложенных денег, рассчитываем, даже в случае полного проигрыша части дел, взыскать в совокупности (по всем делам) бОльшие суммы, чем нами будут затрачены на покупку долгов и финансирование всего процесса взыскания (работа юристов, пошлины и иные).

P.S. Покупка долга возможна на любой стадии взыскания - от стадии "никаких мер не предпринимали", до стадии "есть исполнительный лист, но по какой-либо причине деньги ещё не получены".

P.P.S. Некого стандартного размера компенсации нет. Каждая ситуация индивидуальна, размер компенсации зависит от совокупности многих факторов, например от того: когда заключен договор долевого участия, судились ли до этого по другой части неустойки, какие были итоги этих судов, передана ли недвижимость по одностороннему акту, или принята добровольно и пр. Из недавнего (но это не только по А101) были суммы компенсации: 230 000, 300 000 и 1 050 000 рублей.

На все уточняющие вопросы готов ответить по телефону: 8-926-525-О4-49.
За консультацию я денег не беру, если что-то не понятно, звоните, все обстоятельно расскажу.

С уважением,
Евгений

P.P.P.S. Прошу прощения у администрации за подъем старой темы, но сообщение именно по ней)

Сергей Романов

  • Постоялец
  • ***
  • 237
  • Судья не верит присягам. Он и сам присягал.


«УЗНАЙ, КАК ПОЛУЧИТЬ ДО 600 000 РУБЛЕЙ ЗА 60 СЕКУНД»


Застройщик должен неустойку? Ходят слухи о его банкротстве? Боитесь остаться с пустыми карманами после суда?

По статистике в 69% случаях опасения подтверждаются. Поэтому десятки тысяч дольщиков ЖК «Марьино Град», «Спортивный Квартал», «Спорт Таун», «Дом 1», «Красногорск Парк», «Новокосино 2», «Царицыно 2», «Видный Город», «Солнечная Система», «Опалиха О3», «Лидер Парк», «Весенний», «Загородный Квартал», «Квартал Европы», «Пятницкие Кварталы», «Купавино», «Булатниково» в эти минуты вешают исполнительный лист в рамочку.

А кто попадает в 31% застройщика, который с деньгами через 12 месяцев, рискует весь выигрыш потратить на адвоката. Ведь «свои» судьи в 97% случаях режут неустойку хоть до 10 000 рублей под предлогом 333 статьи ГК РФ. Взгляните на эти решения с сайтов федеральных судов:

Судья сократил сумму в 5 раз
Судья срезал компенсацию в 6 крат
А этот вместо 1 700 000 присудил на 1700% меньше!






Но как же быть и выйти в плюс?

ДО 600 000 РУБЛЕЙ ПРЯМО СЕЙЧАС


Уже сегодня вы можете забрать до 40% неустойки. Без судов. Без очередей. Без нервотрепки. Просто уступите право взыскания нам в соответствии с 382 статьей Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Вам даже не нужно будет вставать с мягкого кресла. Присылайте свои ДДУ и квитанции об оплате квартиры, мы согласуем сумму выкупа, оформим договор и сами приедем к вам с деньгами. 

И даже если под вопросом сколько месяцев застройщик будет передавать квартиру, то за будущую неустойку вы тоже получите гонорар.

ПОЧЕМУ ДОЛЬЩИКИ УСТУПАЮТ НЕУСТОЙКУ

• Все права на квартиру сохраняются за вами в полном объеме. Вы можете в ней жить, получать собственность и продавать
• Выплата за 60 секунд в день подписания договора даже если вы без акта приёма-передачи. Представьте уже завтра вы сможете вложить деньги в ремонт, купить 4K телевизор Sony или отдохнуть в Арабских Эмиратах
• 100% защита от вывода активов застройщика в офшор, его банкротства и нокдауна в суде
Освобождение от более 100 000 рублей расходов на почту, написание доверенности, госпошлину, услуги юриста и коллекторов
• Вы сбережете более 365 дней на вязких судах и бесконечных скитаний по банкам, налоговым и приставам в поисках клада застройщика
 
Окей, сейчас думаете вы, продать неустойку — это выгодно и безопасно, но вам то зачем этот долг?

У нас работают мощные юристы с двадцатилетним опытом. Они всего в 1 из 3 случаях взыскивают меньше, чем стоила неустойка. Мы понимаем, что можем остаться у разбитого корыта, так как у самих 158 исполнительных листов, где застройщик гол как сокол, но готовы к рискам.

ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ


Если застройщик или другая фирма уже предлагают выкупить неустойку, то мы предложим на 5 000 – 30 000 рублей больше.

Согласитесь, положа руку на сердце, синица в руках лучше, чем в журавль в небе. Хотите получить до 600 000 рублей через 24 часа? Звоните по телефону +7 925 446 34 06 прямо сейчас.