Расторжение контракта

  • 41 Ответов
  • 9112 Просмотров

Нота

  • Старожил
  • ****
  • 483
Расторжение контракта
« 01 Октябрь 2015, 12:11:49 »
Прошу поделиться наработками/инфомацией тех кто уже занимается расторжением контракта или только планирует. Знаю такие есть ...
Интересует
- план действий
- взаимодействия со Сбербанком по взятой ипотеке
- сроки
- компенсации
ну вообщем-то все интересут

можно в личку. может даже лучше в личку ..

Ираида

  • Новичок
  • *
  • 10
Re: Расторжение контракта
« Ответ #1: 01 Октябрь 2015, 16:33:19 »
Если можно поделитесь и со мной в личку информацией о расторжении договора.

alexbelok

  • Пользователь
  • **
  • 54
Re: Расторжение контракта
« Ответ #2: 01 Октябрь 2015, 16:36:53 »
тоже уже задумался ... уже проще купить что-то дороже на вторичке, чем так тягостно ждать окончания стройки!
лично мы ждем 2,5 года почти

Михаил новый посетитель

  • Пользователь
  • **
  • 50
Re: Расторжение контракта
« Ответ #3: 01 Октябрь 2015, 19:12:13 »
Раз уж пошла такая пьянка, меня тоже в свой список рассылки включите.

jaxonov

  • Новичок
  • *
  • 28
Re: Расторжение контракта
« Ответ #4: 01 Октябрь 2015, 19:43:03 »
+1 плз

Просто Полина

  • Пользователь
  • **
  • 88
Re: Расторжение контракта
« Ответ #5: 02 Октябрь 2015, 08:01:31 »
А можно мне рассказать об исходе дела? Реально все деньги  вернуть ?

Filipp

  • Постоялец
  • ***
  • 120
Re: Расторжение контракта
« Ответ #6: 02 Октябрь 2015, 09:25:32 »
Плюсую. Тоже интересно, как все отменить.

Kondratyev

  • Новичок
  • *
  • 22
Re: Расторжение контракта
« Ответ #7: 02 Октябрь 2015, 09:58:24 »
И меня прошу поставить в рассылку!

Москвич

  • Старожил
  • ****
  • 493
Re: Расторжение контракта
« Ответ #8: 02 Октябрь 2015, 11:22:26 »
А как все деньги то вернуть? Если Таун стоил 10 млн в 2014 году (начало) это было 277.777 долларов. Если вернуть сейчас 10 млн, то это 153.846 долларов. Разница примерно 125.000 долларов что на сегодня  8 125.00 рублей. Если проводить процедуру расторжения, то должны заплатить не только сумму сделки, но и еще "что-то". Если это "что-то" будет не менее 8 млн, то можно наверное заморочится, если меньше, то мне просто жалко разницы.  

Karp

  • Ветеран
  • *****
  • 656
Re: Расторжение контракта
« Ответ #9: 02 Октябрь 2015, 11:35:52 »
Да. Хотелось бы послушать грамотных людей, которые умеют считать. Сколько в итоге по договору в случае расторжения можно отжать у Масштаба?
Опыт - это такая штука, которая появляется сразу после того, как была нужна...

Oleg Sitnikov

  • Старожил
  • ****
  • 323
Re: Расторжение контракта
« Ответ #10: 02 Октябрь 2015, 12:30:21 »
Москвич, как обычно радует :) В РФ живете, а считаете все в баксах :))
Сорри за не по теме.
Вот Евгений, Стройка-неустойка кстати может быстро прикинуть сколько вешать в граммах, да и интернет в помощь. Там расчет примерно такой же как по неустойке: от суммы договора находим по ставке ЦБ денежку в день, потом умножаем на количество дней пользования - т.е. вот все эти года с даты перевода средств застройщику. Смотрим на получившийся сумму и ощущаем как приятное чувства алчности наполняет нам сердце :))) Если алчность побеждает, светлые мечты о жизни в Вяземском - действуем! Пишем иск в суд, прикладываем расчет, ну и т.д. большинство здесь уже имеют опыт по неустойке..

Нота

  • Старожил
  • ****
  • 483
Re: Расторжение контракта
« Ответ #11: 02 Октябрь 2015, 13:09:21 »
Цитата: Oleg Sitnikov
Если алчность побеждает, светлые мечты о жизни в Вяземском - действуем! Пишем иск в суд, прикладываем расчет, ну и т.д. большинство здесь уже имеют опыт по неустойке..

Думаю уже не до алчности знаете ли. Не проворонить бы свое ..или не пустить на ветер. Все кто по алчности пришел в Вяземское давно уже далече ..
процедура несколько сложнее, чем кажеться. Как минимум надо писать письмо о расторжении застройщику с расчетами и видимо ждать 2 недели. А потом подать иск в суд на односторонее расторжение контракта в Видное. К какому месту Сбербанк прикладывать пока не понятно

Oleg Sitnikov

  • Старожил
  • ****
  • 323
Re: Расторжение контракта
« Ответ #12: 02 Октябрь 2015, 13:38:11 »
я думаю с ипотекой следующая процедура:
1. уведомление банк о намерениях
2. предоставление в банк некого подтверждения что контракт расторгнут и обьект ушел обратно на баланс застройщика
3. погашение остатка задолженности кредита в банке из денег возвращенных застройщиком - остаток задолженности без процентов, т.е. погашение тела кредита, а не процентов.

vj

  • Постоялец
  • ***
  • 249
Re: Расторжение контракта
« Ответ #13: 02 Октябрь 2015, 13:39:34 »
Олег, по неустойке суды занижают сумму. По расторжению, вроде как, не могут.
Светлые мечты -- это хорошо, конечно, но в них тяжело жить.
Считать можно было бы в рублях, если б у нас своё производство было налажено.
А покуда мы импортируем почти всё, долларами, по сути, и расплачиваемся.

+1 -- мне тоже в личку информацию скиньте, пожалуйста.
я пока не очень хочу расторгать, но как вариант рассматриваю.

Ananasik

  • Постоялец
  • ***
  • 155
Re: Расторжение контракта
« Ответ #14: 02 Октябрь 2015, 14:01:31 »
1.Вообще, мне кажется, что сумму по контракту должны возмещать по средней ставке на депозиты, те альтернатива твоя - если бы ты не вложился в стройку, то положил бы деньги в банк.

2. По ипотеке вопрос вот сложный, ибо когда берешь ипотеку, первые года платишь проценты в основном, а не тело кредита. ПОэтому, мне кажется, что часть процентов тоже должен возмещать застройщик.

3. плюс к этому, мне кажется и неустойку в этом случае надо взысивать.

Но это все мне кажется, а что там на самом деле кто знает.
Сейчас в стране экономика не ахти, поэтому суды к застройщикам благосклонее, чем к нам, людям, которым негде жить....