FAQ

  • 2 Ответов
  • 1806 Просмотров

Lelechka

  • Новичок
  • *
  • 5
FAQ
« 11 Ноябрь 2016, 10:49:20 »
1. Газ:
1.1 Газа нет, когда будет никто точно не знает, А101 сейчас обещает до 30.11.2016г.
1.2 Котел и трубы газовые до пуска газа трогать нельзя, возводить стены для прихожей тоже не рекомендуется. После пуска (или получения собственности) перенос газовых труб только при наличии согласованного проекта.
1.3 Дырка внизу в двери для притока воздуха к котлу.
1.4 Вроде как к нашему котлу можно докупить бойлер той же фирмы, при желании (требуется согласование со специалистом)

2. Приемка, ремонт и БТИ:
2.1 Ремонт делают человек 10, остальные ждут газ и оттягивают приемку.
2.2 Возведение стен внутри тауна можно не согласовывать предварительно.
2.3 БТИ площадь под лестницей не вычитает. Да, должна, да, по нормативам. Но не будет - забудьте (с)
2.4 То, что требует УК для начала ремонта кто-то предоставлял, кто-то нет. Можно самим сделать проект в Sweet home 3d (например) и предоставить им. Они принимают. А вот на охране данные ремонтников лучше оставить, чтобы из впускали без вашего присутствия.
2.5 Тех, кто писал претензии при приемке, потихоньку вызывают на повторную. Не всех. Не быстро.
2.6 Собственность обещают начать оформлять в начале следующего года. пока что нет кадастрового паспорта.
2.7 Платежки по коммуналке будут в декабре для тех, кто подписал акт и получил ключи.

3. Вода:
3.1 Вода от Мосводоканала, но через Индиго и сети от Индиго до нас не принадлежат Мосводоканалу
3.2 Воду из труб в непринятых таунхаусов слили по наступлению холодов.

4. Суды:
4.1 Продолжают судиться. Присуждают от 8% до 100% от запрашиваемой суммы. Все зависит исключительно и только от настроения судьи в данный конкретный момент.
4.2 Исполнительные листы носят в отделения Сбербанка.

5. Электричество:
5.1 Недавно подключили на постоянку
5.2 Будет 12,6 кВт
5.3 220/220/220 = 380В

Реклама

  • Реклама
    FAQ
    « 11 Ноябрь 2016, 10:49:20 »

    Ремонт таунхаусов в "Вяземском"

    Много законченных объектов в новостройках Москвы и области.
    Тел: (495) 649-41-33. Фото работ на нашем сайте: maestro-sk.ru

    Сергей Романов

    • Постоялец
    • ***
    • 236
    • Судья не верит присягам. Он и сам присягал.
    FAQ
    « Ответ #1: 14 Апрель 2017, 16:02:23 »
    Дорогие друзья, чтобы неустойку не снижали со 100% до 8% - подавайте иски в абритражные суды. Там всегда взыскивают неустойку в 100% объеме, не в заивисимости от того, с какой ноги встала судья. Подавая в арбитраж вы не только взыщите неустойку в 100% объеме в 9.5 случаях из 10, но и штраф также взыщите в 100% объеме. Разница выигрыша между обычными судами общей юрисдикции и арбитражем на 500-700 тыс. руб. гарантированно.

    Для арбитража вам только нужно найти своё ИП, уступить ему право требовать неустойку, и отправить представителя ИП в арбитраж. Арбитражные дела рассматриваются быстро. Иногда нужно всего 1.5 месяца и всё. Сроки рассмотрения дела порой в три раза быстрее, чем в обычных судах (не всегда, конечно, сами понимаете - могут задержать). Но тем самым вы точно получите классную сумму неустойки, а не вот эти срезанные.

    Это полностью рабочая схема. Пользуйтесь ей и вам не срежут неустойку ни на грамм.

    Karp

    • Ветеран
    • *****
    • 654
    FAQ
    « Ответ #2: 24 Май 2017, 16:38:13 »
                            Тема электропотребления и электроплит поднимается уже на второй десяток раз, давайте уже соберем всю информацию воедино ... и да пусть меня не электрика поправят специалисты:
    1) застройщик обещал 7,5 кВт, потом регламентировал 12,5, потом снова бог знает чего, но пришли пока к 5,84 на таун.
    2) УК не может ответить на вопрос по какой нагрузке рассчитывать проект
    3) на входе в каждый таун стоят автоматы способные пропустить 12,5 кВт
    4) если верить УК вводная автоматика будет меняться на снижение до 7,5 кВт
    5) индукционная плита по энергопотреблению больше подходит под газовую нежели под электрическую, следовательно под последнюю ее не записываем ...
    И что в результате: 7,5 и уж тем более 5,84 это очень мало - при нормальном освещении и достаточном количестве приборов потребления ситувция ужасающая. При этом если введут вводное ограничение на таун, то человек, поставивший электроплиту поставит себя в крайне сложное положение, если не введут, то поставит всех остальных, которые через некоторое время ощутив энергодефицит поставят вопрос об индивидуальном энергоограничении ... а дальше см.чуть выше
    Опыт - это такая штука, которая появляется сразу после того, как была нужна...