«Как дольщику взыскать 100% неустойки»

  • 233 Ответов
  • 14363 Просмотров

Сергей Романов

  • Постоялец
  • ***
  • 236
  • Судья не верит присягам. Он и сам присягал.
«Как дольщику взыскать 100% неустойки»
« Ответ #225: 22 Апрель 2018, 16:40:59 »


«НОВИНКА! Как дольщику взыскать неустойку с двойной гарантией»


Апелляция в подарок бесплатно

Как вы, вероятно, слышали, суд режет неустойки в 9 из 10 случаев.

Чтобы сберечь 70-80% суммы, подавайте иск как пени накопилось на 100 тыс. руб. Неустойка посчитается за всю просрочку ко дню решения суда. И 100 тыс. руб. превратятся в 400 тыс. руб.

А суд режет эту сумму меньше, чем крупную на 500 тыс. руб.

Путь к победе

Каждое слово во время суда может принести лавры Цезаря, так и участь Наполеона на Эльбе. Застройщик платит адвокатам процент от выигрыша. И дольщик без опыта судов теряет весь куш, когда соседи с юристом берут в 4-6 раза больше.

Медленно перенеситесь на две недели вперед. Без юриста вы садитесь за компьютер после 8 часов на работе и душегубки в метро. Ищите претензию, пишите иск, читаете сотни страниц юрпрактики в поисках ответов на 27 возражений застройщика. Отпрашиваетесь у шефа с работы, несете иск в суд, стоите в очереди на заседание, подаете ходатайство, когда всё это время могли смотреть Игру Престолов и отдыхать с друзьями на природе.

Кроме того, юрист может без задержек получить вам деньги после суда, пока застройщик прячет активы. А его супероружие №1 - он в курсе, какой судья дарит 70-80% неустойки.

8 причин подать иск

Вы взыскиваете

• 150 000 – 450 000 рублей неустойки
• Штраф в размере 50% от пени
• Расходы по найму жилья в 100% объеме
• Моральный вред
• Проценты, переплаченные по ипотеке
• Оплату услуг юриста

Если застройщик прописал в договоре поборы за обслуживание дома после ввода в эксплуатацию, то вы оспариваете их одним щелчком пальца. А ежели он требует доплату за новые метры, то меняете её на неустойку и экономите 80 000 рублей.

Во время суда вы можете принимать квартиру, получать право собственности и даже продавать жилье. Неустойка всё равно взыскивается.

Три предложения до получения вами денег

1. 42 990 + (10.9% от взысканной суммы)
2. 54 990 + (5.9% от взысканной суммы)
3. 69 990

В каждое включается: Досудебное урегулирование спора, Судебное представительство, Получение исполнительного листа и решения суда, Поиск счетов застройщика, Взыскание денег в банках или через судебных приставов (арест счетов и имущества застройщика; распродажа имущества; запрет на заключение новых ДДУ, смену директора; возбуждение уголовного дела на застройщика за уклонение от исполнения решения суда), Рассрочка на 60 дней и выезд юриста на дом.

Две гарантии


За 8 лет мы взыскали 458 750 657 рублей. 524 победы у нас за плечами. 98% выигрышных дел.

Мы уверены в своих силах, поэтому в случае проигрыша вы получаете деньги назад. Более того, апелляция для обжалования решения уже включена в предложение. А ежели вы отказываетесь от нашей помощи во время дела, то мы гарантируем вернуть свой гонорар за вычетом цены оказанных услуг.

Звоните по телефону +7 925 446 34 06 прямо сейчас и добывайте свою неустойку.

P.S. При заключении договора до 02.05.18 скидка 5000 рублей на майские праздники. Спешите.
Неустойка. Расторжение ДДУ
Двойная Гарантия
Тел. + 7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/

Реклама

  • Реклама
    «Как дольщику взыскать 100% неустойки»
    « Ответ #225: 22 Апрель 2018, 16:40:59 »

    Ремонт таунхаусов в "Вяземском"

    Много законченных объектов в новостройках Москвы и области.
    Тел: (495) 649-41-33. Фото работ на нашем сайте: maestro-sk.ru

    Сергей Романов

    • Постоялец
    • ***
    • 236
    • Судья не верит присягам. Он и сам присягал.
    «Как дольщику взыскать 100% неустойки»
    « Ответ #226: 28 Апрель 2018, 02:12:27 »
    «Как отправить претензию застройщику»

    Рубрика: Руководство, Досудебное урегулирование
    Кому: Дольщикам

    Тонкости:

    - Накопите 100 тыс. руб. неустойки для подачи претензии
    - Пени за просрочку требуется в течение трех лет
    -  Претензия даёт право на 50% штрафа от неустойки

    Узнайте, как отправить претензию тут
    Неустойка. Расторжение ДДУ
    Двойная Гарантия
    Тел. + 7 925 446 34 06
    Почта: stroifree@gmail.com
    Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/

    Сергей Романов

    • Постоялец
    • ***
    • 236
    • Судья не верит присягам. Он и сам присягал.
    «Как дольщику взыскать 100% неустойки»
    « Ответ #227: 29 Апрель 2018, 14:23:05 »


    «Как самому выиграть неустойку у застройщика»

    Вероятно, вы знаете, что если застройщик задерживает сроки выдачи ключей, то вы можете взыскать с него компенсацию. В неё входит:

    • Неустойка за каждый день просрочки. Она рассчитывается по формуле: год просрочки - 22% от цены квартиры
    • Моральный вред, сумма взыскания которого доходит до 50 тыс. руб.
    • Штраф в размере 50% от цены иска. Штраф образуется, если застройщик не выплачивает неустойку с миром и вынуждает пойти в суд. При иске в 600 тыс. руб., штраф составляет + 300 тыс. руб.
    • Расходы по отправке корреспонденции, по найму юристу, по написанию доверенности, аренда жилья, проценты по ипотеке и т.д.

    Читать далее
    Неустойка. Расторжение ДДУ
    Двойная Гарантия
    Тел. + 7 925 446 34 06
    Почта: stroifree@gmail.com
    Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/

    Сергей Романов

    • Постоялец
    • ***
    • 236
    • Судья не верит присягам. Он и сам присягал.
    «Как дольщику взыскать 100% неустойки»
    « Ответ #228: 02 Май 2018, 15:54:29 »


    «17 вопросов по неустойкам»

    Рубрика: Топ-10, полезные советы, FAQ
    Кому: Дольщикам в судах

    Особенности:

    - Претензия отправляется обязательно
    - Судитесь с третьего месяца просрочки
    - Делите иск, чтобы взыскать на 50-200 тыс. руб. больше

    Ссылка

    Неустойка. Расторжение ДДУ
    Двойная Гарантия
    Тел. + 7 925 446 34 06
    Почта: stroifree@gmail.com
    Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/

    Сергей Романов

    • Постоялец
    • ***
    • 236
    • Судья не верит присягам. Он и сам присягал.
    «Как дольщику взыскать 100% неустойки»
    « Ответ #229: 06 Май 2018, 12:11:01 »
    Звонок в юридическую фирму:
    - Мне нужен юрист для сопровождения покупки квартиры.
    - Ок, стоит $150. Но вы можете воспользоваться интернетом и выполнить эту работу самостоятельно.
    Клиент, удивленный такой откровенностью спрашивает:
    - А ваш босс знает, что вы таким образом препятствуете бизнесу?
    - На самом деле, это его идея. Мы получаем куда больше прибыли, когда позволяем нашим клиентам сначала действовать собственными силами.
    Неустойка. Расторжение ДДУ
    Двойная Гарантия
    Тел. + 7 925 446 34 06
    Почта: stroifree@gmail.com
    Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/

    Сергей Романов

    • Постоялец
    • ***
    • 236
    • Судья не верит присягам. Он и сам присягал.
    «Как дольщику взыскать 100% неустойки»
    « Ответ #230: 09 Май 2018, 14:53:04 »


    «Похороны арбитража»


    Верховный суд прикрыл лавочку с арбитражами.

    Отныне всем дольщикам запрещается арбитраж на неустойку. Раньше, когда трава была зеленее, т.е. до апреля 2018 года, вы шли в арбитраж с легкостью. Брали ИП, уступали неустойку по договору уступки, отправляли застройщику письмо и подавали иск. Три месяца и решение на 1 920 000 рублей у вас в кармане.



    Но откуда ни возьмись появился юрист, которому, видимо, оспорили эту уступку. Судья признал её фейковой, хотя 99 из 100 подобных дел выигрываются. И юрист пошел сверлить стену арбитража с требованием обязать регистрировать уступки, дабы защититься от обжалования. И, внезапно, за 1.5 года он похоронил всех, включая самого себя. Он хотел обязать Росреестр регистрировать уступки до подписания акта приёма-передачи, а обязал и после.

    В эти минуты массовые проигрыши по неустойкам бомбят арбитражи. Отказ по ПИКу, Атланту, Олете – тысячи их. Застройщики на седьмом небе от счастья. Теперь Верховный суд, как и хотел наш мститель, заставил дольщиков регистрировать уступку. А Росреестр отказывает. И чтобы дойти до победы в арбитраже нужно ждать 4 месяца, пока Росреестр откажет. Затем 4 месяца с ним судиться. Возможно, вы проиграете, и придется обжаловать решение. Это еще 4 месяца.

    Сам же Росреестр не лыком шит и если вы выиграете, то он пойдет обжаловать решение, потому что скажет обнаглели. В итоге первые ласточки потратят полтора года на эти суды. И если их выиграют, то дойдут до иска о неустойке через 15 месяцев. А дело в арбитраже занимает еще 7 до получения денег.

    Спустить же 22 месяца на суды – выбросить неустойку на ветер. Потому что 51% застройщиков с 13-ого месяца просрочки выводят деньги со счетов.

    Единственное «вау», боги услышали наши молитвы и оставили в силе взыскание процентов за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ через арбитраж (только для застройщиков из Московской Области). Очередные 1 643 397 рублей взыскались 28 апреля в полном объеме.



    Одним словом, если вы судитесь за неустойку - идите в суд общей юрисдикции. Вы потеряете часть неустойки, зато взыщете пени в 4 раза быстрее с гарантией и штрафом. Ежели вы расторгаете ДДУ и хотите максимум процентов, то вперед в арбитраж.
    Неустойка. Расторжение ДДУ
    Двойная Гарантия
    Тел. + 7 925 446 34 06
    Почта: stroifree@gmail.com
    Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/

    Сергей Романов

    • Постоялец
    • ***
    • 236
    • Судья не верит присягам. Он и сам присягал.
    «Как дольщику взыскать 100% неустойки»
    « Ответ #231: 11 Май 2018, 17:27:32 »


    «Как проверить пульс застройщика?»

    Рубрика: полезные статьи
    Кому: дольщикам и покупателям новостроек

    Проверяйте:

    - сайт налоговой
    - дела застройщика в судах
    - долги у судебных приставов

    Читать статью
    Неустойка. Расторжение ДДУ
    Двойная Гарантия
    Тел. + 7 925 446 34 06
    Почта: stroifree@gmail.com
    Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/

    Сергей Романов

    • Постоялец
    • ***
    • 236
    • Судья не верит присягам. Он и сам присягал.
    «Как дольщику взыскать 100% неустойки»
    « Ответ #232: 13 Май 2018, 15:36:36 »


    Миф №1 «Посудитесь – потопите застройщика»

    Рубрика: долевое строительство, мифы
    Кому: дольщикам, юристам

    Особенности:

    1. Брать деньги у дольщика в 60 раз выгоднее, чем у банка
    2. Задержка строительства - способ заработать застройщику
    3. Девелоперы закладывают неустойки в цену метра жилья

    Читать статью
    Неустойка. Расторжение ДДУ
    Двойная Гарантия
    Тел. + 7 925 446 34 06
    Почта: stroifree@gmail.com
    Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/

    Сергей Романов

    • Постоялец
    • ***
    • 236
    • Судья не верит присягам. Он и сам присягал.
    «Как дольщику взыскать 100% неустойки»
    « Ответ #233: 16 Май 2018, 13:31:02 »


    «Нужна ли вам приемка квартиры?»


    Как сэкономить 102 000 рублей за 90 минут


    Плесень, сквозняки, кривые стены, запахи, трещины в окнах, меньшая площадь квартиры, сломанные розетки, полотенцесущитель, вмятины на пластиковых откосах – треть дефектов в новостройке. Представьте во сколько обойдется их устранение?

    Для охоты на эти изъяны дольщики нанимают спецов в области качества жилья. Одна приёмка экономит от 30 тыс. руб. на ремонте. В неё входит:

    • Обнаружение откосов стен и проемов
    • Поиск кривизны пола и потолка
    • Проверка освещения, выключателей, напряжения в сети
    • Тест системы вентиляции анемометром
    • Обследование отопительной системы
    • Анализ стояков горячей и холодной воды, канализации
    • Исследование дефектов окон и дверей
    • Проверка углов на 90 градусов
    • Замер площади квартиры на соответствие данным БТИ
    • Замер концентрации аммиака
    • Измерение уровня радиационного и электромагнитного излучения
    • Составление дефектной ведомости

    Осмотр за квартиру до 60 метров - 5 990 рублей. Выше 60 метров - 60 рублей за метр.

    Для осмотра скелета квартиры заказывайте тепловизор (2 490 рублей). Обследование им - это наблюдение за распределением и изменением температуры жилья. Тепловизор выявляет вирусы, которые вызывают намокание стен, сквозняки, отклеивание обоев, появление плесени, уменьшение эффекта работы батарей и завышение счетов на отопление.

    Устранение этих ядов сбережет вам от 900 рублей в месяц на разбухшей оплате коммуналки. За отопительный сезон вы сэкономите 900 х 8 = 7 200. За 10 лет = 72 000 рублей.

    В анализ тепловизором включается:

    • Поиск дефектов утепления
    • Обнаружение «мостиков холода»
    • Проверка соблюдения технологии установки стеклопакетов и дверей
    • Диагностика работы систем отопления
    • Поиск скрытых труб отопления
    • Обнаружение скрытых протечек систем отопления и водоснабжения

    Тепловизор работает, когда разница между температурой внутри квартиры и снаружи более 10°С.

    По окончании приёмки инженер составляет акт осмотра, и вы требуете от застройщика исправить дефекты за 45 дней. Пока он их лечит неустойка за просрочку передачи ключей капает в вашу пользу. Это 67 500 рублей бонусом для квартиры за 3 млн. руб.

    В итоге приёмка сэкономит вам 30 000 рублей на ремонте, 72 000 рублей на отоплении и принесет 67 500 рублей дохода. Выгода на 153 500 рублей при затратах в 5 990.

    За 2017 год наши инженеры обследовали 634 квартиры. У них 6-тилетний опыт и мы даем гарантию, что если не найдем дефектов, то проведем осмотр квартиры за даром.

    Звоните по телефону 8 495 195 76 47 прямо сейчас, и инженер уже завтра приедет на осмотр.

    P.S. Претензия застройщику от юриста Ивана Барышникова с требованием исправить дефекты и оплатить неустойку в подарок бесплатно.

    Неустойка. Расторжение ДДУ
    Двойная Гарантия
    Тел. + 7 925 446 34 06
    Почта: stroifree@gmail.com
    Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/